Район Марьинского парка самый молодой район ЮBАО, ему нет еще и 30 лет. По праву его можно назвать одним из самых комфортных, красивых и экологически благополучных в Москве. Марьинский парк уникальный по своим масштабам проект, первый крупный район в Москве, планировка и застройка которого велась комплексно, согласно нормативам, заложенным в новый Генеральный план развития города.
В последние десять лет Марьино стало едва ли не самой большой столичной стройплощадкой.
Для массовой застройки района "Марьино" имело большое значение Решение Правительства Москвы о застройке Люблинских полей аэрации. Данный микрорайон а последствии получил название "Марьинский парк". В апреле 1995 года в "Марьинский парк" вселились первые жители.
Территория района Марьино - 1274 га, общая площадь жилого фонда - 5326,1 тыс.кв.м, площадь зеленых насаждений 3733,7 тыс.кв.м, длинна дорог 43,3 км, население - около 221 тыс. человек. В Марьино действуют одноименная станция метрополитена (в центре) и станция "Братиславская". С севера на юг район пересекает его главная магистраль - Люблинская улица. Здесь почти нет промышленных предприятий, если не считать двух заводов и автотранспортных парков; Марьино - традиционно "спальный" район Москвы, появившийся на ее карте около 20 лет тому назад.
В пяти микрорайонах Марьино расположены 37 школ, 53 детских сада, ПТУ, филиал музыкальной школы и кинотеатр, Дворец творчества детей и молодежи, Ледовый дворец, бассейн, 2 спортивные школы для «юниоров», 20 подростковых клубов и центров, боулинг-клубы "Носорог", 9 библиотек, 11 поликлиник, целых 2 центра социального обслуживания населения и др. Построен храм иконы Божией матери "Утоли моя печали". В Марьино открыто множество предприятий торговли (около 400), основу которых составляют крупные сетевые магазины: два магазина «Седьмой континент», два магазина «Патерсон», «Перекресток», «12 месяцев», «Копейка», «Петровский», «Гудвин», «М-видео», «Марьинский пассаж» и многие другие; бытового обслуживания (187); общепита (77) и 16 крупных торговых комплексов.
Особыми достопримечательностями Марьино можно назвать марьинские парки общей площадью 1050 тысяч кв.м. Парк имени 850-летия Москвы с памятным камнем, заложенным при открытии парка при участии мэра Ю.М. Лужкова, расположен на берегу Москвы-реки, вдоль Батайского проезда и улицы Поречной. В нем работает Луна-парк с аттракционами для детей, размещены детские площадки, проводятся катания на лошадях, роликах, велосипедах, работает пристань и проводятся катания на теплоходах. В зимнее время в парке 850-летия Москвы работает каток с прокатом коньков. Помимо данного нового парка в районе основаны: парк "Братиславский" – 1998г., парк имени Артема Боровика - 2000г.; парк в 10 микрорайоне - 2006 г.; парк в 42 микрорайоне.
Продолжается строительство новых комфортных жилых домов с одновременным возведением объектов инфраструктуры и благоустройством уже обжитых территорий. Марьино день ото дня хорошеет и становится одним из престижных и привлекательных районов столицы.
Многофункциональный культурно-спортивный и торгово-развлекательный комплекс в Марьино
Здание культурно-спортивного и торгово-развлекательного комплекса общей площадью 135000 кв.м. возводится на земельном участке в 4,5 га. на территории Парка имени 850-летия Москвы у начала Братиславской улицы в месте ее пересечения с ул. Поречной.
Здание запроектировано в виде круглого в плане объема, диаметром 210 м, высотой 30,33 метра состоящего из девяти секторов разной этажности, объединенных атриумом и общим фасадом. Каждый из функциональных блоков представляет собой планировочно, конструктивно и инженерно самостоятельную структуру. Вертикальным транспортом служат панорамные и закрытые лифты, эскалаторы, движущиеся пандусы.
Под зданием предусматривается подземная стоянка на 848 м/м. На первом этаже со стороны технологического проезда вокруг здания расположатся пять дебаркадеров на одновременную загрузку одиннадцати автомашин. Дебаркадеры обслуживают различные функциональные зоны комплекса, включая объекты культуры.
Вход в центр расположен со стороны Братиславской улицы. Из пассажа расположен выход на внутреннюю площадь, от которой расходятся два переулка, отделяющие различные сектора центра.
Крытые пассажи делят здание на три основные сектора – сектор культуры и спорта (28 тыс. кв.м.), торговый (35 тыс. кв.м.) и развлекательный (46 тыс. кв.м.).
В составе здания предусматриваются:
1. Помещения некоммерческого назначения:
- сектор культуры и спорта общей площадью 28000 кв.м., включающий:
- театральный комплекс с залом на 400 мест, помещениями обслуживания сцены, артистические и вспомогательные помещения общей площадь. 4170 кв.м.;
- концертный зал на 600 мест для выступлений эстрадных и филармонических коллективов, помещениями для музыкантов общей площадью 4200 кв.м.;
- универсальный зал на 1000 мест для проведения массовых музыкальных, общественных мероприятий общей площадью 5100 кв.м.;
- центр искусств общей площадью 4320 кв.м., включающий:
- клубные помещения;
- музыкальные классы;
- хореографическую студию;
- мастерские живописи, графики, скульптуры;
- мастерские декоративно-прикладного искусства.
- спортивно-оздоровительный комплекс общей площадью 7800 кв.м., в т.ч.;
- зал тенниса 36*18м, высотой 8м;
- универсальный спортивный зал 42*24м, высотой 8м;
- бассейн с ванной длиной 25м на четыре плавательные дорожки и трамплинами высотой 1 и 3м.
Вход в объекты культуры расположен со стороны пассажа, в центр искусств с клубными помещениями - из парка.
2. Помещения коммерческого назначения:
- торговый сектор общей площадью 35000 кв.м., включающий:
- продуктовый супермаркет;
- магазин бытовой техники и электроники;
- гипермаркет спортивных товаров;
- крупный магазин детских товаров;
- торговую галерею.
- развлекательный сектор общей площадью 46000 кв.м., вмещающий:
- зимний сад под крышей атриума – 8800 кв.м.;
- развлекательные зоны – 9000 кв.м. (в т.ч. мультиплекс);
- зал компьютерных игр, аттракционов, скалолазания.
В торговый центр возможен вход из парка, в развлекательный сектор - с внутренней площади, из «переулков» и со стороны парка.
Кровля всего комплекса запроектирована эксплуатируемой. Выходы на нее предусмотрены из каждого сектора, включая атриум. Покрытие кровли – газон с мелким кустарником. На плоскости кровли предусматриваются дорожки, малые архитектурные формы.
Проектом предусмотрено устройство кольцевой асфальтированной автодороги вокруг объекта шириной 7 м с бортами и дождеприемными решетками. Перед комплексом - наземная автостоянка на 94 м/м. Кроме того, для обеспечения технологических и функциональных задач в комплексе предусматриваются два внутренних проезда с возможностью движения автотранспорта (ширина проезда 3,5 м). Транспортное обслуживание комплекса предполагается со стороны Поречной улицы по объездной дороге, окружающей центр. С объездной дороги осуществляются въезды и выезды на автостоянку, расположенную под комплексом, а также въезд на погрузочно-разгрузочную стоянку торгово-выставочного сектора.
